| Simple Style | 關於/首頁 |
|
|
|
 一張表看懂台南驚人房價 東區預售案成交5字頭完整圖文請見 2022/04/24 蘋果新聞網台南報導 台南市郊包括善化與安南區，近期均出現預售新屋房價成交站上4字頭行情。從2019年起台南房市吹起一股南科效應，即便南科位於台南市郊善化與新市，但因引入不少高薪職缺，因此吸引不少工程師前來謀職，並帶動全市房屋交易量。然而南科效應議題至今已炒熱房市至少3年，但各區房價不僅仍挑戰新高，預售屋更屢創市場新高價，《蘋果新聞網》調查發現，市區預售屋最高成交單價紛紛挑戰4字頭行情，最高已突破5字頭，郊區新屋則紛紛往4字頭靠攏。
2017年9月台積電宣佈在台南南科設置3奈米廠，然而當時並未立即產生太大房市買氣，直到2019年起房價才出現大幅飆漲，龍悅廣告協理吳季濃指出，南科坐落在新市與善化，早期並非南市購屋熱區，然而隨著台積電宣佈3奈米廠建置，房市焦點逐漸受到全國矚目，相對其他5都台南房價基期較低，因此近年來吸引大量投資客進場置產，當中預售屋房價更屢創市場新高。 《蘋果新聞網》委託僑馥建經針對近年來台南屋齡2年內新成屋房價統計，多數市區精華地段如東區、安平區、北區、善化、永康、南區等均屬2字頭房價，僅中西區站上3字頭。 安南區九份子重劃區大樓預售案「湖映白」，實登首站4字頭，改寫九份子重劃區新高紀錄。 僑馥建經總經理彭慶指出，2022年新成屋目前揭露數據有限，因此較難看出房價整體漲幅，然而值得留意的是各區預售屋房價均屢創新高，甚至每坪房價較新成屋提升10萬元的建案不少，可看出市場整體氛圍對於未來頗具信心，畢竟選購預售屋是買未來房市房價...
原文刊載於 |
大台南房屋:仲介 大台南:房屋仲介 |
