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大台南房屋仲介

大台南房屋:仲介 大台南:房屋仲介
台南房屋仲介一張表看懂台南驚人房價 東區預售案成交5字頭
完整圖文請見 2022/04/24 蘋果新聞網台南報導

台南市郊包括善化與安南區,近期均出現預售新屋房價成交站上4字頭行情。從2019年起台南房市吹起一股南科效應,即便南科位於台南市郊善化與新市,但因引入不少高薪職缺,因此吸引不少工程師前來謀職,並帶動全市房屋交易量。然而南科效應議題至今已炒熱房市至少3年,但各區房價不僅仍挑戰新高,預售屋更屢創市場新高價,《蘋果新聞網》調查發現,市區預售屋最高成交單價紛紛挑戰4字頭行情,最高已突破5字頭,郊區新屋則紛紛往4字頭靠攏。

2017年9月台積電宣佈在台南南科設置3奈米廠,然而當時並未立即產生太大房市買氣,直到2019年起房價才出現大幅飆漲,龍悅廣告協理吳季濃指出,南科坐落在新市與善化,早期並非南市購屋熱區,然而隨著台積電宣佈3奈米廠建置,房市焦點逐漸受到全國矚目,相對其他5都台南房價基期較低,因此近年來吸引大量投資客進場置產,當中預售屋房價更屢創市場新高。

《蘋果新聞網》委託僑馥建經針對近年來台南屋齡2年內新成屋房價統計,多數市區精華地段如東區、安平區、北區、善化、永康、南區等均屬2字頭房價,僅中西區站上3字頭。 安南區九份子重劃區大樓預售案「湖映白」,實登首站4字頭,改寫九份子重劃區新高紀錄。

僑馥建經總經理彭慶指出,2022年新成屋目前揭露數據有限,因此較難看出房價整體漲幅,然而值得留意的是各區預售屋房價均屢創新高,甚至每坪房價較新成屋提升10萬元的建案不少,可看出市場整體氛圍對於未來頗具信心,畢竟選購預售屋是買未來房市房價...  台南房屋仲介

原文 https://tw.appledaily.com/property/20220424/WO56ZCXE7BCO7NNVB44YTHCKVI/